Twee grote logistieke ruimtes te huur!
Op het domein van de Haven van Brussel, op het gegeerde adres Havenlaan 104-106, bevinden zich twee ruime magazijnen in het TIR-centrum, vlak naast Thurn & Taxis. Dankzij hun ligging op amper vijf minuten van het stadscentrum genieten ze een uitstekende locatie.
Hoewel ze geen directe toegang tot de waterweg hebben, bieden ze alle troeven van een uitstekende stedelijke havenlocatie: onmiddellijke nabijheid van grote verkeersassen, optimale toegankelijkheid voor vrachtverkeer en een dynamische professionele omgeving binnen een erkende logistieke hub.
4.560 m² magazijnen met laadkaden op één niveau
Deze eerste ruimte, gelegen in gebouw C van het TIR-centrum (op niveau C+2), omvat een gelijkvloers magazijn van 4.560 m², volledig toegankelijk voor vrachtwagens via een speciaal viaduct. Acht loskades zorgen voor een vlotte goederenstroom, terwijl een plafondhoogte van 3,66 meter een rationeel gebruik van de ruimte mogelijk maakt.
Het magazijn wordt aangevuld met een kantoormodule van 81 m², uitgerust met sanitair (toiletten en douche). De kantooroppervlakte kan ook worden uitgebreid.
De ruimte is elke dag van de week toegankelijk tussen 4.00 uur en 24.00 uur (en 24 uur per dag afhankelijk van de activiteiten).
De toegelaten vloerbelasting bedraagt 2 ton per m², en de elektrische voeding gebeurt via driefasige stroom.
De maandelijkse huurprijs bedraagt 20.732,38 euro* exclusief btw, met een provisie voor lasten van 2.854,34 euro exclusief btw. Het voorgestelde contract is een concessie met een basisduur van zes jaar, eventueel verlengbaar met periodes van telkens twee jaar en onder voorwaarden.
*Prijzen onder voorbehoud
Ruim aanbod aan moduleerbare magazijnen op twee niveaus van in totaal meer dan 6.600 m²
Een andere grote logistieke ruimte, verdeeld over twee niveaus, biedt een totale oppervlakte van 6.612,10 m², waarvan 3.415,50 m² op de benedenverdieping en 3.196,60 m² op de verdieping (E0 en E+1). Deze is bereikbaar via industriële liften. Het geheel is volledig opdeelbaar in drie afzonderlijke delen, volgens de behoeften van de gebruikers.
De benedenverdieping beschikt over 17 loskades en ondersteunt een vloerbelasting van 6 ton/m², terwijl de verdieping geschikt is voor 1,5 ton/m². De plafondhoogte schommelt tussen 4,18 m op de benedenverdieping tot 3,56 m op de verdieping.
De elektriciteitsdistributie per verdieping gebeurt via driefasige stroom, met een vermogen van 50 tot 63 A.
De totale maandelijkse huur (magazijnen + kantoren) bedraagt 35.072,42 * euro exclusief btw. De provisie voor lasten bedraagt 5.446,75 euro exclusief btw. Ook hier is het contract een concessie van zes jaar, eventueel verlengbaar met periodes van 2 jaar en onder voorwaarden.
Neem vandaag nog contact op met ons team voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
*Prijzen onder voorbehoud
Concessiehouder van de Havenworden, dat is makkelijk! Ontdek je gids met 6 belangrijke stappen.
Bekijk ook onze andere bedrijfsruimte te huur
